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在深圳买小产权房的人多不多？
深圳特区高速发展初期，全国各地大量开拓者流入深圳，保障房严重不足。于是鼓励农民利用农村集体土地合作建房（小产权房）。用以容纳来自全国各地的开拓者。2004年，深圳为加快城市化进程，把农村集体所有制土地全面转为国有，村民转为市民。
小产权分几种：最近两三年拆迁还建的33层集中片区的小产权房是很有优势的。终生产权、价格便宜一半、只要避免了与原房东的纠纷自己不卖子孙都可以居住。再说百年后国内政策是怎样谁都不知道。百年后现在还建的村名下一代也都不是村民。
小产权房是相对于产权房而言的。指在国营、集体单位和农村集体土地上建设的房屋，因未缴纳土地出让金等费用，房管部门不予颁发产权证，或由乡镇政府颁发有限产权证的房屋，是我国一定历史阶段的产物。小产权房的法律保障问题。小产权房在法律上不被认可，深圳小产权也不例外，一旦发生纠纷，维权难度比较大。比如说，购买了建在工业用地上的小产权房，还没入住楼盘就被查封，有可能钱财两空；
从全国范围内来说，按照通常的理解，小产权房仅指经批准在集体土地上建设的村民住宅。而深圳存在大量历史遗留建筑，俗称“小产权房”。数据显示，深圳农村城市化历史遗留违法建筑总计达37.74万栋，约4亿平方米，占深圳建市以来建筑物总面积的43%。而租住在这些小产权房内的人口约737.87万，占深圳总人口的56%。
刚需而资金又不足以买商品楼时，小产权就是最好的选择，至少在这个城市还有立足的地方还有一个家，小产权最大的不好可能就是物业管理这一块的欠缺了吧，其实个人觉得住小产权挺好的呀，哪买两房商品楼首付的钱能买一个很大的小产权房了，不过不好的是小产权不能抵押贷款吧
大家选择购买小产权房的一个重要原因就是因为小产权相比大产权房来说价格更加便宜，这在房地产价格疯涨的今天对于大家来说最大的诱惑。但是小产权之所以便宜就是因为其在产权有致命缺陷。小产权房是在集体土地上修建的房屋，其土地没有缴纳土地出让金，所谓的产权证不是由国家房管部门颁发的而是由乡政府颁发的，这种产权无法过户，存在很大的风险。
其实，作为没能力买得起商品房的群体，在深圳，购买小产权，也是个不错的选择。首先，尽管没人家的高楼花园靓，但至少有了个家。而且，现在很多小产权房建得都不错，有些还有花园，比起以前那些二手的多层商品房，并不见得差。
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深圳的小产权房对于普通人来说还是可以买的，在深圳有很多外来人口买不起商品房，所以只能考虑价格相对便宜的小产权房，购房手续又是十分简单，只需要签合作建房合同和律师见证书，很多人担心买小产权房不靠谱，所以在深圳一直都是租房，但是深圳的房租也不便宜，每年的房租都要好几万了，而且每年都在涨，十年的房租都要几十万了，租房的钱都足够买套小产权房了。
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买小产权房的人多不多这个我没有具体的数据参考，不好回答，但是可以回答下哪部分人买小产权房受法律保护。
最近刚好咨询了律师
关于村委房：
一般是集体使用证。分为本村人（农村户籍）买和外村农村户籍买及城镇户籍买。其中本村人买卖合法合规。外村人买卖有些地方合法有效有些无效。城镇户籍无效。这个指有集体使用证或者宅基地证的房屋。
城镇户籍就不合法合同无效；
本村人买卖合法合规；
外村人很难界定；
不过都是看合同怎么签。有没有两证一书（深圳就是两证一书）有的话律师可以帮你律师见证函走法律法规体系。没有的话律师一般不帮你做见证函。同时签的合同违法，但是合同内容有依据。基本采用退钱退房形式。
假如打官司，那种什么证都没有的基本采用退钱退房形式。没有保障。
我有去了解。最近都在和律师聊这个问题。他们说的很清楚。村委就是有集体使用证。或者说村委划拨给个体村民使用的土地。这种买卖需要律师这一块协助才好确定保护的了属于自己的权益。不然的话都不好说的。土地权益最好也查清楚。
到此，以上就是小编对于购买数控机械设备纠纷案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于购买数控机械设备纠纷案例的1点解答对大家有用。