大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业公司配套机械设备的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业公司配套机械设备的解答，让我们一起看看吧。
物业设施设备的移交资料主要有哪些？
1.物业资料 （1）物业产权资料、综合竣工验收资料、施工设计资料、机电设备资料等。 （2）业主资料包括： 1）业主入住资料，包括入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片； 2）房屋装修资料，包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录； （3）管理资料：各类值班记录、设备维修记录、水质化验报告等各类服务质量的原始记录。 （4）财务资料包括：估定资产清单、收支账目表、债权债务移交清单、水电抄表记录、其他需移交的各类凭证表格清单。 （5）合同协议书，之对内对外签订的合同、协议原件。 （6）人事档案资料，之双方统一移交留用的在职人员的人事档培训、考试记录。 （7）其他组要移交的资料。 资料移交应按资料分类列出目录，根据目录名称、数量逐一清点是否相符完好，移交后双方在目录清单上盖章签名。
2.物业共用部位及公共设施设备管理工作的交接 （1）物业共用部位及共用设施设备，包括消防、电梯、空调、给排水、供配电等机电设备及附属配件，共用部位的门窗，各类设备房、管道井、公共门窗的钥匙等； （2）共用配套设施，包括环境卫生设施（垃圾桶、箱、车等）、绿化设备、公共秩序与消防安全的管理设施（值班室、岗亭、监控设施、车辆道闸、消防配件等）、文娱活动设施（会所、游泳池、各类球场等）； （3）物业管理用房，包括办公用房、活动室、员工宿舍、食堂（包括设施）、仓库。 停车场、会所等需要经营许可证和资质的，移交单位应协助办理变更手续。
3.人、财、物的移交或交接 （1）人员。在进行物业管理移交时，有可能会有原物业管理机构在本项目任职人员的移交或交接，承接物业的管理企业应与移交方进行友好协商，双方达成共识。 （2）财务。移交双方应做好账务清结、资产盘点等相关移交准备工作。移交的主要内容包括物业服务费、维修资金、业主各类押金、停车费、欠收款项、代收代缴的水电费、应付款项、债务等。 （3）物资财产。包括建设单位提供和以物业服务费购置的物资财产等，主要有办公设备、交通工具、通信器材、维修设备工具、备品备件、卫生及绿化养护工具、物业管理软件、财务软件等
物业机电维修包括哪些？
物业机电维修还是比较杂的，有简单的也有比较复杂的，有强电系统也有弱电系统 ，主要有电梯系统，消防系统、弱电监控系统，二次给水系统，业主供电系统，公共照明系统，停车道闸收费系统，地下室通风系统，如果是商业还有空调系统等等，每个系统都自成一体，所以对维修人员要求也是比较高的。
在小区装机器是和物业签合同还是和业委会签合同？
在小区装机器时，最好先与物业公司进行沟通，并签署相关的合同。与物业公司签署合同可以确保机器安装的合法性和合规性，同时也能保障小区的整体环境和公共设施的安全。此外，签署合同还可以明确机器安装的具体要求和相关责任，避免后续出现纠纷。如果物业公司无法签署合同，也可以考虑与业委会进行协商并签署相关协议。
在小区装机器通常需要和物业签合同。物业公司负责管理小区的日常运营和维护，因此他们负责管理和监督小区内的设备安装和维护事宜。和物业签合同可以确保设备的安装和使用符合小区的规章制度，并得到物业的支持和配合。
然而，在某些情况下，也可能需要和业委会签合同。业委会是由小区业主组成的自治组织，负责代表业主维护自身权益和管理小区内的事务。如果机器的安装和使用涉及到小区的共用资源，或者需要征得业主的意见和支持，那么可能需要与业委会协商并签署合同。
具体还需根据小区的管理制度和规定来决定与哪个方签订合同，最好先与物业或业委会进行沟通，了解相关规定和程序。
到此，以上就是小编对于物业公司配套机械设备的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业公司配套机械设备的3点解答对大家有用。